На прошлой неделе Банк Англии впервые снизил ключевую ставку по кредитам с начала пандемии, что может укрепить доверие покупателей. "Ожидаем, что цены на жилья продолжат свое умеренное восходящее движение в оставшейся части этого года", - заявила руководитель отдела ипотечного кредитования в Halifax Аманда Брайден.
Новое правительство Лейбористской партии, вступившее в должность после своей победы на выборах четвертого июля, поставило строительство жилья в центр своей повестки дня, обещая построить 1,5 миллиона новых домов в течение следующих пяти лет. Однако способность покупателей выдерживать расходы по-прежнему остается препятствием на рынке после того, как Банк Англии повысил ставку кредитования до самого высокого уровня за последние 16 лет в прошлом году.
"Цены поднялись быстрее в Северной Ирландии, где они выросли на 5,8% по сравнению с прошлым годом", - отметили в Halifax. Один из крупнейших кредиторов ипотечных кредитов заявил: "Цены на дома в Великобритании возобновили свой рост после трех месяцев спокойствия, чтобы подняться с самым сильным темпом с января, что свидетельствует о том, что рынок адаптируется к высоким процентным ставкам".
Согласно данным Halifax, средняя цена типового дома в Великобритании выросла на 0,8% в июле, достигнув отметки в 291268 фунтов стерлингов (370040 долларов), после отсутствия изменений в течение трех предыдущих месяцев, что подтверждает данные, опубликованные ранее Частной строительной компанией, показавшими рост цен на 0,3% в месяц.
Последние данные показывают, что цены на недвижимость медленно восстанавливаются после незначительного снижения в прошлом году, которое было намного менее резким, чем падение на 10% или более, и экономисты предупреждают, что это сопровождается самыми высокими затратами на кредитование за последние 16 лет. В Лондоне средняя стоимость дома увеличилась на 1,2%, достигнув в среднем отметки в 536052 фунта стерлингов.
